ガーデン阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区下井草一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 79.25㎡の場合

相場
8,545万円
107.8万円/㎡
4,331
7,140
9,949
12,758
AI査定結果
推定相場価格
8,545万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,140万円〜9,949万円
90.1万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ガーデン阿佐ケ谷
7,980万円（100.7万円/㎡）/ 4階 / 79.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/297,980万円100.7万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2024/07/316,980万円90.5万円5階 77.15㎡ 3LDK東
2024/05/116,680万円91.9万円7階 72.66㎡ 3LDK南
2024/03/115,580万円72.3万円5階 77.15㎡ 3LDK東
2023/02/246,480万円81.8万円2階 79.25㎡ 3LDK南
2021/08/094,280万円77.8万円6階 55㎡ 2LDK東
2021/08/094,080万円74.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2021/04/294,480万円81.5万円6階 55㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.12万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ガーデン阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
鷺ノ宮駅10分 7,980万円100.7万円79.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2025/06/06イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 6,599万円105.0万円62.86㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年24戸RC
2023/06/04メイゾン阿佐ケ谷北
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅16分 5,480万円90.8万円60.35㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年15戸RC
2023/07/08ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,998万円104.4万円67.05㎡3LDK7階 / 8階建 西1996年42戸RC
2020/11/02ライオンズマンション阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 5,598万円83.9万円66.71㎡2LDK+S7階 / 7階建 西1993年47戸RC
2022/02/11ピュアスクエア杉並下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅5分 4,820万円78.8万円61.2㎡2LDK1階 / 4階建 東2000年38戸RC
2023/10/29コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,800万円134.9万円80.08㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年67戸SRC
2022/12/05グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 5,999万円90.8万円66.1㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2023/08/26荻窪ヒルズ
杉並区本天沼二丁目
荻窪駅12分 6,280万円85.0万円73.85㎡3LDK1階 / 3階建 東1996年16戸RC
2025/03/14藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 9,080万円142.3万円63.82㎡2LDK10階 / 13階建 北東1999年47戸SRC
2025/04/04パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 5,680万円91.6万円62.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2024/06/07ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2023/07/08ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 7,980万円111.2万円71.76㎡1LDK7階 / 8階建 南東2001年42戸RC
2024/06/23ボヌール荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅9分 7,280万円96.9万円75.14㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年32戸SRC
2022/06/07シェモア荻窪舘
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 7,999万円120.3万円66.49㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年49戸SRC
2025/06/13プロステージ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅3分 8,280万円124.7万円66.41㎡2LDK+S4階 / 4階建 南2001年14戸RC
2023/04/01エスタシオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 6,980万円109.5万円63.73㎡2LDK8階 / 11階建 東2001年67戸SRC
2025/05/25フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、杉並区では33.9%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積69.25㎡〜89.25㎡の平均販売価格
東京都
112.7万円/㎡
前年比+26.4%
杉並区
132.8万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名ガーデン阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区下井草一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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